买楼房可以吗，可以。

可以。

高层顶楼的房子能买吗

当然可以购买高层顶楼的房子。

购买房子的选择取决于个人的喜好、需求和预算。

高层顶楼的房子通常具有以下一些优势：

1. 视野开阔：

   位于高楼层的顶楼房子通常可以享受到更好的视野，例如城市全景、海景或山景等。

   这可以提供更宽广的视野和更好的自然光线。

2. 较少噪音干扰：

   相对于低楼层的房子，高层顶楼通常较少受到地面噪音的干扰，如车辆噪音或行人声音。

3. 更多的隐私：

   位于高层的顶楼房子通常较少受到周围邻居的干扰，享有更多的隐私。

4. 较少楼上邻居：

   位于顶楼的房子通常不会有楼上的邻居，这意味着减少了楼上楼下的噪音和干扰。

然而，购买高层顶楼的房子也需要考虑以下一些因素：

1. 价格因素：

   高层顶楼的房子通常会比同一建筑中其他楼层的房子更昂贵。

   这是因为它们通常享有更好的视野和更多的隐私。

2. 温度和气流：

   高层顶楼可能受到阳光直射，导致温度上升。

   此外，风力较高的地区可能会有更强的气流影响。

3. 电梯使用：

   考虑到楼层较高，你可能需要更多地依赖电梯来进出房子。

   确保建筑物的电梯设施良好，并有备用电梯以应对维修等情况。

在购买高层顶楼的房子之前，建议你进行详细的市场调研和房屋检查，确保了解该房子的条件、建筑物的结构和设施，并评估与你的需求和预算的匹配程度。

最好咨询专业的房地产经纪人或房屋评估师，以获取更多的意见和帮助。

现在新楼顶楼漏水几率大吗

在新楼中，顶楼漏水的几率相对较低，因为新楼通常使用了更先进的建筑技术和防水材料。

然而，不能完全排除漏水的可能性，因为建筑中的漏水问题可能由多种因素引起，如设计缺陷、施工质量、天气条件等。

以下是一些可能导致新楼顶楼漏水的常见因素：

1. 设计或施工问题：

   如果在建筑设计或施工过程中存在问题，如不正确的防水层安装、管道接头问题等，可能导致漏水。

2. 天气和外部环境：

   极端天气条件，如强风、暴雨等，有时可能会造成水渗透到顶楼。

   此外，附近建筑物的施工或维修工作也可能对新楼顶楼的防水性能产生影响。

尽管新楼顶楼漏水的几率相对较低，但仍然建议采取预防措施，以确保房屋的防水性能：

1. 选择可靠的开发商和建筑商：

   在购买新楼时选择知名、信誉良好的开发商和建筑商，他们通常采用高质量的建筑标准和防水措施。

2. 定期检查和维护：

   定期检查屋顶、防水层和排水系统的状况，并确保及时进行维护和修复。

   定期检查可以及早发现潜在的问题并采取措施解决。

3. 保险和保修：

   购买适当的房屋保险以覆盖可能的损失。

   在购买新房时，了解开发商的保修政策和期限，并确保房屋的保修期内。

如果你担心新楼顶楼漏水问题，建议与开发商、建筑商或专业的建筑师咨询，了解他们的防水措施和保修政策。

他们可以提供更具体的信息和建议，以帮助你做出明智的决策。