精产一二三区别， 一级精产是指应用在一级节点的技术精度、复杂度或国家行业标准最高的产品。二级精产是指应用在二级节点的技术精度、复杂度或国家行业标准中最高的产品。三级精产是指应用在三级节点的技术精度、复杂度或国家行业标准中最高的产品。

1、精产一区主要是指物业是以设计、施工、竣工等投资为导向，精细化管理、以收益为主的房地产开发项目。

2、精产二区主要指具有高增值、高收益、有潜在发展风险的项目，其特征是投资价值较高、短期内的收益可望较高。

3、精产三区主要是指具有开发能力的物业，具有投资可行性，但实行运营，过程较为复杂，具有较大风险的物业。

通常较精产二区的物业风险要更为显著。