2012房地产政策，2012年发布的房地产政策主要包括：限制地价暴涨，加强房地产市场调控；增加棚改房的供应，促进住房分配公平性；健全住房保障体系，加大支持租赁市场的力度。

1、2012年的房地产政策一般是指政府针对住宅市场的一些指导性政策和新近推出的调控政策，在满足国家的统一战略需要的保护和满足国民的合理住房要求。

2、2012年的房地产政策，从政府角度，主要针对住房价格、住房用地和住宅供给等方面，实施了调控房地产行业的各项政策，其中包括实行限购政策、抑制违规房价政策、促进低收入家庭住房有多种激励政策等等。

3、2012年的房地产政策可以分为北京房地产政策和全国的政策，北京房地产政策侧重于调控房地产市场的供应和需求，除了传统的限价管理和限购，还包括建立住房价格信息系统和房地产税等措施。

全国房地产政策关注当前房地产市场的调控，包括调控房价、影响供求关系、促进房地产市场良性发展等方面。

2013年上海房地产

1.2013年上海房地产市场出现了明显的上涨趋势，土地出让收入加快，住宅建筑面积逐步增加，房地产价格普遍上涨，且上涨意愿强烈。

2.2013年，国内楼市出现向好的态势，全国70个大中城市房价环比上涨0.1%，其中，上海房价持续上涨，出现超预期的增速。

3.2013年以来，上海楼市市场走势稳定，行业主体表现出良好态势，针对“大户型”小户型均有增速，但上海PPP房地产新建筑投资有所回落，呈现出充满活力的市场。

4.2013年上海楼市热度延续至2014年，出现了新开发区的出现，买家群越来越充满活力。

5.2013年以来，上海楼市成交量明显上升，全年推恐怖1.19万套，比2012年同期上涨24.2%，上海新建住宅价格总体上涨14%，全年均价排名第一的动车湖畔价格猛涨了41.8%。

2013年四川房地产

1、2013年四川房地产市场表现总体可圈可点，以成都为代表的中高端房地产仍居高不下。

2、尤其随着二线城市的快速增长，2013年四川房地产市场开始出现变化，多地房地产价格有不同程度的上涨。

3、除了上涨趋势，2013年四川房地产市场走势也更加复杂，区域间价格存在较大差距，但整体仍维持安稳状态。

4、除了楼市本身的表现外，2013年四川房地产市场的金融宽松政策也对市场刺激发挥了积极作用。

5、2013年四川房地产市场并未出现过大波动，局部地区可能出现上涨趋势，但市场总体稳定。