同一房屋两个房产证可以吗，不能，一个房屋只能有一个房产证。

一般来说，每个房屋只能有一个房产证。

如果你想为同一房屋拥有两个房产证，有可能会受到法律和行政规定的约束。

因为要为同一房屋申请两个房产证，一般需要经过正式的土地登记和住房管理部门的批准才可以。

一般情况下，申请需要满足一定的条件，比如房屋所有者必须是同一人或者是房屋所有人经过公证，公共服务设施要有足够的大小等原则。

另外，还需要妥善处理土地、地块以及有关的补偿安置事宜，并缴纳费用。

只有经过上述程序，最终的结果才可能出现同一房屋有两个房产证的情况。

上下两个房子办一个房产证

要完成上述申请办理房产证的要求，需要准备以下材料：

1. 申请书：

书面申请材料中应包括申请者的具体信息，申请原因，补充办事说明，等。

2. 房屋建筑面积清单：

建筑面积清单应包括房子的房屋编号，建筑面积详细信息，其他有关技术指标。

3. 房屋所有权证明：

有关所有权和共有永久使用权的证明，包括土地使用权，抵押，买卖合同。

4. 证券房屋地址证明：

地址应包括省市县乡街道，及所有在这两个房子遗址所有的其他的邻近建筑。

5. 证件合影：

移民办理人或代理人的身份证电子照片复印件和其他有关法定证件的合影。

6. 登记费用：

按照当地政府规定的手续费要求缴纳。

申请办理房产证时，最好尽早提出申请，以免办理上出现一些延期等问题，也要确保所有材料的真实性，最终给社会带来更大的好处，以维护我们共同的利益。

两套房子办房产证怎么省钱

首先，最好先去买房产证的原件，这些原件是从住房局获得的，可以大量节省费用。

然后，在申请房产证时，应尽量减少费用开支，最好先看看有没有申请表格可以节省费用的来源。

此外，尽量利用定制服务，以节省费用，比如说，不要购买多余的服务，如果可以的话，可以自己处理一部分注册程序，尽量减少合同的费用。

最后，在办理房产证时，应尽量采用多办一法，也就是一次性办理多个申请，这样可以节省费用。