自家宅基地上建房没审批可以吗 农村宅基地审批要多久

来源:oufeng 时间:2023-06-18 07:30 阅读

自家宅基地上建房没审批可以吗,不可以,必须经过建设主管部门批准方可施工。

一般而言,若要在自家宅基地上建房,就必须取得当地房产行政部门的建设许可和审批手续,但在极少数情况下也可能可以不用经过审批。

那就需要看本地的土地利用规划或房产管理办法。

一般来说如果您计划在您的宅基地上建房,必须符合当地法律法规的要求,同时还要取得相关的建设许可证和审批。

对此,您可以先向当地房产部门谘询一下,请详细了解相关法规及审批申请的手续、材料及时限。

确保建设过程中能够遵守国家法律法规,不触犯任何法律。

自家宅基地上建房没审批可以吗

农村宅基地审批要多久

农村宅基地审批时间依据审批层级的不同而定,一般情况下,由县、乡分别审批的宅基地审批时间通常为20至30天。

对重大项目或需要上级行政机关批准的宅基地审批时间则可能达到60—90天的,也有可能更长。

在宅基地申请的过程中,由于需要经过不同职能部门的审核及复核工作,审批时间会因个别部门工作量和县乡的不同而有所差异,所以总的审批时间将无法精确估算, 但在正常情况下,宅基地的审批时限一般不少于120天,有的甚至更长。

农村宅基地报建费多少钱一平方

农村宅基地报建费主要取决于所申报的面积、地区等因素,一般这类费用在200-300元/㎡之间。

此外,如果申报的宅基地容积率小于政府规定的标准,那么将会收取建筑安全性费用,以及基建费用,这类费用取决于实际情况,P值越低,费用越高。

此外还会收取健全宅基地周边配套设施的费用,包括水池、健身设备等,一般在每平方米50元左右。

总而言之,一般情况下,一平方米的农村宅基地报建费不少于120元,具体价格取决于具体情况。